草津市の住み替え・築古・相続に伴う売却に関するご相談は、地元のリライト不動産にお任せください。
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草津市で
こんな物件を探しています!
草津市直近の売却実績
草津市周辺で、ここ最近取引された物件の売却実績を紹介します。
※売主様の特定を避けるため、一部情報に加工を加えています。ご了承ください。
リライト不動産
アクセス・店舗情報
◆◇◆◇ 夏季休業のご案内 ◆◇◆◇
平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。
弊社では、誠に勝手ながら下記の期間を夏季休業とさせて頂きます。
〈夏季休業期間〉
2024年8月12日(月)~ 2024年8月16日(金)
2024年8月17日(土)午前10時より、通常営業となります。
休業期間中にいただいたお問い合わせについては、通常営業日より順次対応させていただきますので、ご了承ください。
今後も変わらぬご愛顧をどうぞよろしくお願いいたします。
〒525-0050
滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
(JR東海道本線(琵琶湖線)「南草津駅」西口から徒歩3分)
電話番号 | 0120-939-060 |
---|---|
営業時間 | 10:00〜18:00 ※定休日:毎週水曜日 |
運営会社 | 株式会社リアルターソリューションズ |
免許番号 | 滋賀県知事(1)第3699号 |
受付時間:10:00~18:00 定休日:水曜日
代表あいさつ
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株式会社リアルターソリューションズ
代表取締役
内山 義之
モットー | 今の仕事の報酬は、次の仕事でもらうもの |
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座右の銘 | 気づいた人間ほど苦労するのは当たり前 |
趣味 | サプライズ計画・キングダム熟読 |
休日の過ごし方 | 子育て・ご飯つくり |
血液型 | B型 |
土地から一戸建てまで、お客様の夢を叶える
サポートは、
私たちにお任せください!
この度は【リライト不動産】のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
当社は滋賀県草津市専門の不動産ショップです。
主に土地や一戸建て、マンションをお求めの方の購入をサポートさせていただいております。
また、併せて工務店としてもリフォームや新築工事を手掛けております。
そのため改装に掛かる費用や、その土地でどのような建物が計画出来るか、専門的なアドバイスが可能です。
加えて、別事業として全国各地の不動産会社さんや工務店さんの営業支援もしておりますので、幅広い知見と視野でお客様に最善な提案をすることができます。
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ますぎみつひろ
- 座右の銘
- 今の時間は今しかない
- モットー
- 百人百色のご要望をお聞きし実現する
- 資格
- 一般耐震技術認定者
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とちお さやか
- 座右の銘
- とりあえずやってみる
- モットー
- 日々勉強
- 資格
- 宅地建物取引士
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にしはら めぐみ
- 座右の銘
- 明るく楽しく元気よく!
- モットー
- 『素早く正確に!』と『謙虚な姿勢』
- 資格
- 二級建築士/耐震技術認定者/愛犬家住宅コーディネーター
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草津市 不動産
売却相場レポート
概況の解説
5月は、一戸建て・マンションは売れているので「売り時」、土地は売却価格が緩やかに下落しているため「売却のタイミングを見極める必要がある」と判断しています。
5月の一戸建て売却相場・動向 概要
「南草津駅」から徒歩20分圏内、建物面積が130㎡程度の4LDKで、3,000万円前後の物件が人気でした。
項目 | 2024年5月 概要 |
---|---|
売り時か? | 売り時です |
売却相場 (仲介) |
3,241万円 |
売却相場 (買取) |
2,269万円 |
価格動向 | 約18.9%下降 |
取引件数 | 5件(前月比-2件) |
売れやすい特徴 | 駅徒歩20分圏内で建物面積が120㎡程度の4LDK |
5月のマンション売却相場・動向 概要
「草津駅」を最寄りとする75㎡程度の3LDKで、価格帯は3,500万円以内の駅徒歩10分圏内に位置する物件が人気でした。
項目 | 2024年5月 概要 |
---|---|
売り時か? | 売り時です |
売却相場 (仲介) |
3,579万円 |
売却相場 (買取) |
2,505万円 |
価格動向 | 約23.6%上昇 |
取引件数 | 9件(前月比-4件) |
売れやすい特徴 | 徒歩10分圏内で75㎡程度の3LDK |
5月の土地売却相場・動向 概要
3月から土地の売却相場は緩やかに下降しており、今後の売却市場の見通しは不安定なため、売り急ぐ次期ではないでしょう。
項目 | 2024年5月 概要 |
---|---|
売り時か? | 売却のタイミングを見極める必要がある |
売却相場 (仲介) |
1,202万円 |
売却相場 (買取) |
841万円 |
価格動向 | 約22.9%下降 |
売れやすい特徴 | 駅徒歩25分圏内の190㎡前後 |
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草津市向け
不動産関連記事
草津市での不動産売却を上手に進めるために参考にしていただける記事を紹介しています。
不動産相続手続きの流れ
先ず、草津市で「不動産相続」の相続発生からの流れと必要な手続き・任せられる専門家・手続き期限を一覧で紹介します。
相続発生からの流れと必要な手続き | 任せられる専門家 | 手続き期限 |
---|---|---|
1. 遺言書の確認・遺言書の検認(公正証書遺言以外) | – | できるだけ速やかに |
2. 法定相続人の確認 |
|
|
3. 相続遺産調査 | ||
4. 遺産分割協議開始 |
|
|
5. 限定承認・相続放棄の手続き |
|
相続を知った日から3ヵ月以内 |
6. 準確定申告(被相続人の所得税) ※被相続人が自営業・不動産所得があった場合等 |
|
4ヵ月 以内 |
7. 遺産分割協議書の作成 ※遺言書が無かった場合や複数人の相続人がいた場合 ※相続人が1人の場合は、遺産分割協議は不要です。 |
|
10ヵ月以内 |
8. 相続税申告手続き |
|
|
9. 遺留分侵害額請求 ※トラブルがあった場合のみ |
|
1年 以内 |
10. 相続登記(不動産のみ)手続き |
|
3年 以内 |
草津市で不動産相続を上手に進めるコツ
次に、長年弊社が不動産相続に関わってきた経験から重要だと考える、草津市で不動産相続を上手に進めるためのコツ3つについて解説します。
01地元に詳しい不動産会社に、早めに査定を依頼する
02相続物件の取り扱い実績の多い不動産屋さんを、パートナーに選ぶ
03不動産相続の経験値のある士業の専門家を活用する
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草津市での
「不動産売却」事例
草津市での不動産売却を上手に進めるために
参考にしていただける記事を紹介しています。
事例01「築50年以上の実家・空き家の
相続・売却の悩みを解決」した事例
不動産売却の流れ
不動産売却が完了するまでには、
短くて4ヵ月~長くて1年ほどの期間がかかります。
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もう少し細かに期間を区切ると
- ①売却のご相談②査定訪問・価格提示・媒介契約 までで約1~2週間
- ③売却活動・現地案内 ④購入申し込み・不動産売買契約 までで約3~6ヵ月
- ⑤各種手続き・お引き渡し までで約2週間~1ヵ月
程度かかります
不動産買取の流れ
不動産買取が完了するまでには、
短くて2週間~長く1ヵ月ほどの期間がかかります。
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もう少し細かに期間を区切ると
- ①売却のご相談②査定③買取価格の提示 まで即日~1週間
- ④売買契約の締結⑤物件の引き渡し まで2週間~1ヵ月
程度かかります