【草津市 不動産売却相談専門ページ】実家・空き家、古い物件の売却なら
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馬杉 充宏

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栃尾 紗也香

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西原 めぐみ

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不動産売却 仲介の流れ

【仲介での不動産売却が完了するまでの期間】
 4ヵ月~長くて1年ほど

もう少し細かに期間を区切ると

  • ①売却のご相談②査定訪問・価格提示・媒介契約の締結までで約1~2週間
  • ③売却活動・現地案内 ④購入申し込み・不動産売買契約 までで約3~6ヵ月
  • ⑤各種手続き・お引き渡し までで約2週間~1ヵ月

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不動産売却 買取の流れ

【買取での不動産買取が完了するまでの期間】
 短くて2週間~長く1ヵ月ほど

もう少し細かに期間を区切ると

  • ①売却のご相談②査定③買取価格の提示 まで即日~1週間
  • ④売買契約の締結⑤物件の引き渡し まで2週間~1ヵ月

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草津市で
こんな物件を探しています!

種別 希望金額 ご希望・条件
中古マンション 2,800万円以下
  • 草津駅徒歩10分 
    3LDK以上 駐車場あり
中古戸建 2,000万円以下
  • 山田小学校区 
    できれば古民家 50坪程度
中古マンション 1,800~
2,000万円まで
  • 南草津駅~守山駅 古くても良いので駅まで10分以内に/3LDK以上
土地 3,000万円まで
  • 近草津駅徒歩30分以内・築25年まで・駐車場1台
中古戸建て 1,800~
2,800万円
  • 都市ガスの一戸建て・駅まで25分以内、松原中学校区希望
土地 5,000万円まで
  • 草津駅西口徒歩15分以内
  • 近隣マンションより住み替え希望
土地 1,500~
2,300万円
  • 南草津より駅25分以内
  • 条件なし新築用地
マンション・
戸建て
4,000万円まで
  • 南草津徒歩10分以内の土地、来年の4月までに
中古マンション 4,000万円
  • 近隣の賃貸にお住まいで、草津第二小学校区限定
中古戸建て 3,000万円
  • 南草津駅まで徒歩10分以内
  • 築浅戸建て
中古マンション 2,500~
3,500万円
  • 老上小学校区で4LDK以上のマンション
店舗 1,500~
2,000万円
  • カフェの出来そうな古民家
中古マンション 3,500~
4,000万円
  • 出来れば草津駅近
  • 3LDK以上
中古戸建て 1,800万円まで
  • 駅から遠くてもOK
  • 駐車場3台以上
中古戸建て 7,000万円まで
  • 草津駅前の戸建てをリノベーション希望
  • 予算高めでも良い
土地 500~
1,500万円
  • 草津市内で新築用地
  • できれれば山田小学校区
中古戸建て 2,000万円
  • 近隣の駅30分まで以内の戸建て
  • 4LDK以上
土地 700~
1,200万円
  • 青地・追分・岡本町あたりで新築用地
中古戸建て 2,000万円
  • 出来れば東矢倉近辺
  • 40坪以上ほしい
土地 2,000万円まで
  • 草津市草津小学校区
  • 35坪以上
中古マンション 3,000万円まで
  • 草津市内マンション
  • 4LDK以上
マンション・
戸建て
1,900万円まで
  • 草津市内
  • 駅まで40分以内の4LDK
土地 1,000万円まで
  • 建築条件無新築用地
  • 45坪以上

草津市直近の売却実績

草津市周辺で、ここ最近取引された物件の売却実績を紹介します。

売却方法 物件タイプ 間取り 広さ 築年数 場所 価格 売却期間
仲介草津市の売却実績 土地 495㎡/150坪 草津市 40万円 2023年7月
仲介守山市の売却実績 マンション 4LDK 専有面積
128㎡/39坪
築15年 守山市 3,180万円 2023年6月
仲介栗東市の売却実績 マンション 3LDK 専有面積
85㎡/25坪
築12年 栗東市 3,180万円 2023年4月
買取大津市の売却実績 土地 2LDK 138㎡/42坪 大津市 1,600万円 2023年2月
仲介守山市の売却実績 中古マンション 3LDK 専有面積
76㎡/22坪
築20年 守山市 1,980万円 2022年11月
仲介野洲市の売却実績 中古建て 5LDK 建物面積
198㎡/60坪
築13年 野洲市 2,650万円 2022年10月
仲介草津市の売却実績 中古戸建 3LLDDKK 建物面積
198㎡/60坪
築23年 草津市 2,650万円 2022年6月

※売主様の特定を避けるため、一部情報に加工を加えています。ご了承ください。

リライト不動産
アクセス・店舗情報

〒525-0050
滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
(JR東海道本線(琵琶湖線)「南草津駅」西口から徒歩3分)

電話番号 0120-939-060
営業時間 10:00〜18:00 
※定休日:毎週水曜日
運営会社 株式会社リアルターソリューションズ
免許番号 滋賀県知事(1)第3699号

受付時間:10:00~18:00 定休日:水曜日

代表あいさつ

株式会社リアルターソリューションズ
代表取締役

内山 義之

自己紹介
モットー 今の仕事の報酬は、次の仕事でもらうもの
座右の銘 気づいた人間ほど苦労するのは当たり前
趣味 サプライズ計画・キングダム熟読
休日の過ごし方 子育て・ご飯つくり
血液型 B型

土地から一戸建てまで、お客様の夢を叶える
サポートは、
私たちにお任せください!

この度は【リライト不動産】のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
当社は滋賀県草津市専門の不動産ショップです。

主に土地や一戸建て、マンションをお求めの方の購入をサポートさせていただいております。
また、併せて工務店としてもリフォームや新築工事を手掛けております。
そのため改装に掛かる費用や、その土地でどのような建物が計画出来るか、専門的なアドバイスが可能です。

加えて、別事業として全国各地の不動産会社さんや工務店さんの営業支援もしておりますので、幅広い知見と視野でお客様に最善な提案をすることができます。

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店長
馬杉 充宏
ますぎみつひろ
座右の銘
今の時間は今しかない
モットー
百人百色のご要望をお聞きし実現する
資格
一般耐震技術認定者
栃尾 紗也香
とちお さやか
座右の銘
とりあえずやってみる
モットー
日々勉強
資格
宅地建物取引士
西原 めぐみ
にしはら めぐみ
座右の銘
明るく楽しく元気よく!
モットー
『素早く正確に!』と『謙虚な姿勢』
資格
二級建築士/耐震技術認定者/愛犬家住宅コーディネーター

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草津市 不動産
売却相場レポート

概況の解説
2月は、一戸建て・土地が売れているので「売り時」と判断しています。
マンションは、ここ3ヵ月で下降傾向にあるため、売却のタイミングを見極める必要があります。

2月の一戸建て売却相場・動向 概要

「南草津駅」を最寄りとする建物面積が100~120㎡の4LDKで、3,200万円前後で下記の駅から徒歩20分圏内に位置する物件が人気でした。

項目 2024年2月 概要
売り時か? 売り時です
売却相場
(仲介)
3,160万円
売却相場
(買取)
2,212万円
価格動向 約2.4%下降
取引件数 11件(前月比+3件)
売れやすい特徴 駅徒歩20分圏内で建物面積が100~120㎡
詳しく見る

2月のマンション売却相場・動向 概要

「南草津駅」を最寄りとする70㎡程度の3LDKで、価格帯は2,600万円前後で駅徒歩は10分圏内に位置する物件が人気でした。

項目 2024年2月 概要
売り時か? 売却のタイミングを見極める必要がある
売却相場
(仲介)
2,633万円
売却相場
(買取)
1,843万円
価格動向 約15.4%下降
取引件数 11件(前月比+3件)
売れやすい特徴 徒歩10分圏内で70㎡程度の3LDK
詳しく見る

2月の土地売却相場・動向 概要

「草津駅」を最寄りとする150~200㎡で2,000万円以下、駅徒歩25分圏内の物件が人気でした。

項目 2024年2月 概要
売り時か? 売り時です
売却相場
(仲介)
1,783万円
売却相場
(買取)
1,248万円
価格動向 約17.2%上昇
売れやすい特徴 駅徒歩25分圏内の200㎡以下
詳しく見る

2024年版 不動産売却相場動向と需要予測 まとめ

「他では売れなかった物件」でも、
売却できます!

受付時間:10:00~18:00 定休日:水曜日
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草津市向け
不動産関連記事

草津市での不動産売却を上手に進めるために参考にしていただける記事を紹介しています。

不動産相続手続きの流れ

先ず、草津市で「不動産相続」の相続発生からの流れと必要な手続き・任せられる専門家・手続き期限を一覧で紹介します。

【相続発生からの流れと必要な手続き・任せられる専門家・手続き期限 一覧】
相続発生からの流れと必要な手続き 任せられる専門家 手続き期限
1. 遺言書の確認・遺言書の検認(公正証書遺言以外) できるだけ速やかに
2. 法定相続人の確認
  • 弁護士
  • 司法書士
  • 税理士
  • 行政書士
3. 相続遺産調査
4. 遺産分割協議開始
  • 弁護士のみ(代理交渉)
5. 限定承認・相続放棄の手続き
  • 弁護士(代理申請可能)
  • 司法書士(書類作成のみ可能)
相続を知った日から3ヵ月以内
6. 準確定申告(被相続人の所得税)
※被相続人が自営業・不動産所得があった場合等
  • 税理士のみ
4ヵ月
以内
7. 遺産分割協議書の作成
※遺言書が無かった場合や複数人の相続人がいた場合
※相続人が1人の場合は、遺産分割協議は不要です。
  • 弁護士
  • 司法書士
  • 行政書士
10ヵ月以内
8. 相続税申告手続き
  • 税理士のみ
9. 遺留分侵害額請求
※トラブルがあった場合のみ
  • 弁護士のみ
1年
以内
10. 相続登記(不動産のみ)手続き
  • 弁護士
  • 司法書士
3年
以内

草津市で不動産相続を上手に進めるコツ

次に、長年弊社が不動産相続に関わってきた経験から重要だと考える、草津市で不動産相続を上手に進めるためのコツ3つについて解説します。

01地元に詳しい不動産会社に、早めに査定を依頼する

02相続物件の取り扱い実績の多い不動産屋さんを、パートナーに選ぶ

03不動産相続の経験値のある士業の専門家を活用する

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不動産売却の流れ

不動産売却が完了するまでには、
短くて4ヵ月~長くて1年ほどの期間がかかります。

もう少し細かに期間を区切ると

  • ①売却のご相談②査定訪問・価格提示・媒介契約 までで約1~2週間
  • ③売却活動・現地案内 ④購入申し込み・不動産売買契約 までで約3~6ヵ月
  • ⑤各種手続き・お引き渡し までで約2週間~1ヵ月

程度かかります

不動産買取の流れ

不動産買取が完了するまでには、
短くて2週間~長く1ヵ月ほどの期間がかかります。

もう少し細かに期間を区切ると

  • ①売却のご相談②査定③買取価格の提示 まで即日~1週間
  • ④売買契約の締結⑤物件の引き渡し まで2週間~1ヵ月

程度かかります

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